Os alojamentos Airbnb em Lisboa e no Porto sofreram, no período de 10 a 22 de março, o cancelamento de 240 mil noites e somaram 10 milhões de euros em perda de receitas devido à Covid-19. Os dados foram recolhidos pelo Projeto Bloomer, uma plataforma de análise ao Airbnb, segundo o site de The Next Big Idea.
A capital portuguesa terá sido a cidade que mais sofreu totalizando 150 mil noites canceladas, o que totalizou uma perda de 7,4 milhões de euros em receitas. Segundo o relatório, o cálculo das reservas é feito pela “diferença entre as noites reservadas e canceladas, olhando sempre para as estadias nos seis meses seguintes a partir de cada data”. Assim, os cancelamentos cresceram a partir de dia 10 de março e superaram as reservas, já que “os hóspedes anteviram a implementação das medidas de isolamento”.
Como tal, foram canceladas um total de 150 mil noites entre 10 e 22 de março para os seis meses em análise, o que “equivale a 28% de todas as noites previamente reservadas no período considerado”. O impacto negativo destes cancelamentos, inclusive, anulou as receitas asseguradas entre 14 de fevereiro e 9 de março.
No que toca ao Porto, os anfitriões de Airbnb acumulam perdas 3 milhões de euros no saldo entre novas reservas e cancelamentos. No entanto, houve dias menos maus, 18 e 20 de março, onde “houve um muito ligeiro saldo positivo de 75 mil e 13 mil euros, respetivamente”. Para a cidade nortenha, o total de noites canceladas entre 10 e 22 de março foi de 90.300, “o que equivale a 25% de todas as noites previamente reservadas no período considerado”.
Para ambas as cidades, a grande maioria dos cancelamentos ocorreram para as estadias agendadas entre o final de março e a Páscoa, sendo porém, esse impacto “muito mais reduzido nas marcações para o verão”. Para os próximos três meses, as quebras sentir-se-ão em 39% em Lisboa e em 37% no Porto. O preço mediano dos apartamentos para abril também caiu nas duas cidades, 12% para Lisboa e 8% para o Porto.
Para Lisboa, o relatório considerou 9.156 apartamentos e 1.988 quartos privados para aluguer, sendo que para o Porto foram considerados 4.992 apartamentos e 748 quartos. No documento, é referido que “apenas propriedades listadas e com pelo menos uma Review nos últimos 6 meses foram consideradas”.
Apesar das fortes quebras, a Airbnb já anunciou que vai compensar os anfitriões dos alojamentos, destinando 250 milhões de dólares (aprox. 231 milhões de euros) para ajudar os anfitriões que sofreram perdas financeiras pelos reembolsos pagos aos hóspedes que cancelaram as suas estadias. Este apoio vai se materializar através do pagamento aos anfitriões de 25% mais do que normalmente receberiam com reservas concretizadas para o período compreendido entre 14 de março e 31 de maio, canceladas devido à Covid-19.
Em ambos os relatórios, o Projeto Bloomer deixa sugestões aos anfitriões, aconselhando-os a reduzir os preços, a “flexibilizar as estadias mínimas e máximas, aceitando períodos inferiores a 7 noites e superiores a 14 noites, para permitir reservas relativas a auto-isolamento”, e, no caso de apenas se aceitar “marcações para os próximos 3 meses”, passar a “desbloquear as datas até um período de 6 meses”.
