AHP Tourism Monitors: Alentejo com crescimento expressivo da taxa de ocupação quarto

23 de Maio, 2018

De acordo com o AHP Tourism Monitors, no mês de março de 2018, a nível nacional, os hotéis portugueses registaram um crescimento tanto no ARR (preço médio por quarto ocupado) como no RevPAR (preço médio por quarto disponível), com a Costa Azul, Alentejo e Beiras a surpreenderem com o crescimento expressivo da TO (taxa de ocupação quarto) e Madeira e Algarve com quebra acentuada, neste indicador.

Operação Hoteleira de março 2018

Em março, a taxa de ocupação quarto em Portugal cresceu 0,5 p.p., em comparação com março de 2017, atingindo os 65%. Por destinos turísticos, em variação homóloga, Costa Azul foi o que registou o maior crescimento (mais 12,6 p.p.), seguido das Beiras (mais 9,3 p.p.) e do Alentejo (mais 6,1 p.p.). De destacar também a quebra dos destinos Leiria/Fátima/Templários (menos 6,6 p.p.), Madeira (menos 4,4 p.p.), Açores (menos 4 p.p.) e Algarve (menos 2,2 p.p.). 

O ARR  fixou-se nos 78 euros, mais 16% do que em igual período do ano passado. Lisboa foi o destino que registou a melhor performance (101€), seguido do Grande Porto (80€) e da Madeira (74€).

O RevPAR fixou-se nos 51€, com um aumento de 17%, face ao mesmo mês do ano anterior. De destacar, nos destinos turísticos, o crescimento de 52% no nas Beiras, 45% nas Costa Azul e 36% no Alentejo.

No terceiro mês de 2018, tanto no ARR como no RevPAR, a categoria 4 estrelas foi a que registou um crescimento mais expressivo com mais 17% e mais 20%, respetivamente.

Cristina Siza Vieira, presidente executiva da Associação da Hotelaria de Portugal, afirma que: “Apesar de este ano se ter realizado no final do mês, a Páscoa impactou claramente os resultados de março. Foi, no entanto, mais evidente na taxa de ocupação de alguns destinos turísticos, o que acabou por se refletir no RevPAR”.

Destinos Turísticos 

“De assinalar os resultados negativos dos destinos Leiria/Fátima/Templários, que vinha a crescer há mais de um ano; Madeira, a ser afetada, por um lado, pelos mais de 50 voos cancelados em março e, por outro, pela quebra de hóspedes de mercados como o alemão e o inglês em razão da redução de voos entre destinos (recorde-se a insolvência de algumas companhias aéreas); Açores, que está em queda desde o início de 2018; e Algarve, muito provavelmente por força do mau tempo que se fez sentir durante este mês. Em Portugal Continental, segundo dados do IPMA, este foi o 2.º março mais chuvoso desde 1931 e o mais frio dos últimos 18 anos”, refere Cristina Siza Vieira.

Minho
Em março de 2018, a taxa de ocupação quarto foi de 43%, revelando uma subida de 4,4 p.p. face ao período homólogo. Os preços médios por quarto ocupado e disponível foram, neste mês, de 58 euros e 25 euros.

Grande Porto
Durante o mês de março de 2018, os indicadores no destino Grande Porto apresentaram, face ao período homólogo, variações positivas de 23% no RevPar, atingindo os 55 euros, e 19% no preço médio por quarto ocupado. A taxa de ocupação quarto foi de 69%, mais 2,1 p.p. do que em março de 2017.

Beiras
O destino turístico Beiras apresentou, em março de 2018, variações positivas de 25% no preço médio e 52% no RevPar face ao período homólogo. A taxa de ocupação quarto foi de 53%, mais 9,3 p.p. do que em março de 2017.

Coimbra
Em março de 2018, as unidades hoteleiras de Coimbra apresentaram uma taxa de ocupação quarto de 56%, o que representa um aumento de 5,7 p.p. face ao período homólogo. Destaque ainda para o preço médio por quarto ocupado e para o RevPar com aumentos de 12% e 25%, respetivamente.

Viseu
Em março de 2018, a taxa de ocupação quarto foi de 43%, revelando uma subida de 4,2 p.p. face a março de 2017. Da análise ao preço médio por quarto ocupado salienta-se a subida de 17%, face ao período homólogo, fixando-se nos 56 euros, enquanto o RevPar evidenciou um crescimento de 29%.

Oeste
A taxa de ocupação quarto foi de 43%, em março de 2018, evidenciando uma subida de 2,3 p.p. face a março de 2017. No mesmo período o preço médio por quarto ocupado desceu 4%, fixando-se nos 58 euros.

Leiria/Fátima/Templários
No mês de março de 2018 destaque neste destino para a quebra da taxa de ocupação quarto em 6,6 p.p., face ao período homólogo, atingindo os 35%. O preço médio por quarto ocupado foi de 50 euros, mais 17% do que em março de 2017, e o RevPar desceu 1%. 

Estoril/Sintra
Durante o mês de março de 2018, a hotelaria do destino Estoril/Sintra apresenta variações positivas de 3,4 p.p. na taxa de ocupação quarto, fixando-se em 61%, o RevPar atingiu os 45 euros e o preço médio por quarto ocupado os 74 euros.

Lisboa
No terceiro mês de 2018, o destino turístico Lisboa registou uma taxa de ocupação quarto de 80%, revelando uma subida de 1,7 p.p. face a igual período de 2017.

Em termos de RevPar, o valor de março de 2018 cifrou-se em 80 euros, mais 20% face ao período homólogo. Verifica-se igualmente um aumento de 18% no preço médio por quarto ocupado.

Costa Azul
As unidades hoteleiras deste destino apresentam, no mês de março, um preço médio por quarto ocupado de 55 euros, mais 13% do que no período homólogo anterior. A taxa de ocupação quarto foi de 57%, mais 12,6 p.p., e o RevPar obteve um aumento de 45%.

Alentejo
Os hotéis deste destino apresentam no mês de março uma taxa de ocupação quarto de 51% e um RevPar de 33 euros, mais 6,1 p.p. e 36%, respetivamente, face a março de 2017.

O preço médio por quarto ocupado foi neste mês de 64 euros, evidenciando um aumento de 20%, face ao período homólogo anterior.

Algarve
Em março de 2018, a taxa de ocupação quarto no Algarve foi de 55%, menos 2,2 p.p. face ao mês homólogo de 2017. A taxa de ocupação quarto, quando comparada por zonas, foi superior no Algarve Sotavento (63%), face ao Algarve Centro (52%) e ao Algarve Barlavento (56%). O preço médio por quarto ocupado foi, em março de 2018, de 59 euros, mais 15% do que no período homólogo, e o RevPar cresceu 10%.

Madeira
Em março de 2018, a hotelaria da Madeira apresentou uma taxa de ocupação quarto de 79%, menos 4,4 p.p. face a março de 2017. O preço médio por quarto ocupado e o RevPar evidenciaram crescimentos de 13% e 7%, respetivamente.

Açores
Em março de 2018, a hotelaria dos Açores apresenta uma taxa de ocupação quarto de 56%, menos 4 p.p. do que no período homólogo anterior. Os preços médios por quarto ocupado e disponível foram de 52 euros e 29 euros.