OLX: Procura e oferta de casas de férias em queda da primeira para a segunda quinzena de março

24 de Abril, 2020

O OLX, portal de anúncios classificados, acaba de partilhar com a impresna, um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa o impacto da Covid-19 na procura (contactos feitos aos anúncios), oferta (novos anúncios publicados) e preço médio anunciado da sua categoria casas de férias. As conclusões apresentadas baseiam-se no comparativo entre a primeira (pré-estado de emergência) e a segunda quinzena de março (durante o estado de emergência).

Relativamente à procura e analisando por região, Coimbra, Guarda, Braga, Bragança e Aveiro são os distritos com maiores decréscimos registados da primeira para a segunda quinzena de março:

  • Coimbra (-85%),
  • Guarda (-83%),
  • Braga (-82%),
  • Bragança (-78%)
  • Aveiro (-76%)

No polo oposto, Viseu, Faro, Castelo Branco, Santarém e Portalegre  são as regiões com quebras de procura menos acentuadas no período em questão:

  • Viseu (-9%)
  • Faro (-10%)
  • Castelo Branco (-19%)
  • Santarém (-21%)
  • Portalegre (-49%)

Relativamente à oferta, os números indicam que se passou de 238 novos anúncios na primeira quinzena para apenas 112 na segunda quinzena de março (-53%). De acordo com o mesmo estudo, verifica também uma quebra de 8,7% nos anúncios ativos no período referido.

Em termos de preços médios anunciado, a Ilha de São Miguel, Porto, Santarém, Lisboa e Braga de são as regiões que apresentam maiores quedas:

  • Ilha São Miguel (-8%)
  • Porto (-7%)
  • Santarém (-7%)
  • Lisboa (-6%)
  • Braga (-4%)

Em sentido inverso, Aveiro, Castelo Branco, Ilha da Madeira, Viseu e Faro são os distritos com maiores subidas:

  • Aveiro (+18%)
  • Castelo Branco (+17%)
  • Ilha da Madeira (+11%)
  • Viseu (+7%)
  • Faro (+7%)

Já as cidades de Bragança, Viana do Castelo e Santarém destacam -se como as regiões com preço médio anunciado mais elevados no final de março:

  • Bragança (1024€)
  • Viana do Castelo (685€)
  • Santarém (647€)

Relativamente ao “TOP” de pesquisas por palavras-chave na categoria durante o mês de março é dominado por: “algarve”, “férias no algarve”, “Monte Gordo”, “Albufeira” e “Altura”.