Entre janeiro e agosto deste ano, as autarquias de Portugal Continental registaram pedidos para o licenciamento de 338 novos empreendimentos turísticos, os quais, a avançarem, adicionarão uma área de 585.300 m2 à oferta de uso turístico. Os dados são divulgados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Pipeline Imobiliário, apurado a partir dos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE.
Em 2024, registaram-se pedidos para o licenciamento de 435 novos empreendimentos turísticos no país, +17% do que os 372 submetidos em 2023. Esta taxa de crescimento verifica-se também este ano, comparando-se uma carteira mensal de 42 projetos com uma de 36 em 2024, ou seja, exatamente os mesmos +17%.
Lisboa continua a ser o principal foco dos novos investimentos, somando uma carteira de novos 25 empreendimentos turísticos a solicitar licenciamento nos primeiros oito meses de 2025 no total de 52.900 m2. Lisboa recebe quase dois terços dos projetos turísticos em pipeline na respetiva Área Metropolitana, a qual contabiliza um total de 40 empreendimentos, distribuídos por nove outros concelhos além da capital.
A nível nacional, o Porto é o segundo concelho com maior número de projetos turísticos em pipeline, com 13 empreendimentos a solicitar licenciamento, perfazendo 12.950 m2. O concelho é, assim, responsável por dois terços dos projetos turísticos em carteira na região Metropolitana, que contabiliza 20 empreendimentos em
licenciamento até agosto, abrangendo mais cinco concelhos além do Porto.
O Algarve regista pedidos para licenciamento de 57 novos empreendimentos turísticos entre janeiro e agosto deste ano, somando 165.300 m2 de nova área turística. Esta carteira abrange todos os municípios da região, com exceção de São Brás de Alportel, sem projetos submetidos. Lagoa é o concelho mais dinâmico, com 11 projetos em carteira e uma área de 24.700 m2.
