A Associação da Hotelaria de Portugal fez hoje um balanço do que perspetivam os hoteleiros relativamente ao período de Natal e Fim de Ano e como estão as reservas. O inquérito, realizado entre 2 e 12 de dezembro, aponta para que ainda não é este ano que, no período natalício, a hotelaria de Lisboa atinge as mesmas taxas de ocupação do período pré-pandémico de 2019. Se bem que, como recorda Cristina Siza Vieira, vice-presidente executiva da AHP, o Natal não seja um período de excelência para a hotelaria, a verdade é que 30% dos inquiridos na região consideram que ainda não atingem os níveis de 2019. Até à data deste inquérito, Lisboa conta com 36% de reservas (on the books), abaixo da média nacional de 42%, quando a previsão para este período na região é de 66%, acima dos 59% de média nacional. Ou seja, diz a responsável, “ainda há muito para pedalar”.
Mas não é só Lisboa que, no Natal, ainda está muito abaixo das previsões à data da realização do inquérito da AHP. O mesmo se verifica com o Algarve, com reservas atuais de 39% (prevendo 58%), o Centro com 35% (para 51%) ou o Norte com 36% (previsão de 50%). A Madeira já está com reservas de 61%, prevendo ainda atingir os 73%, e os Açores de 49%, esperando chegar aos 59%. Face a 2019, 70% dos inquiridos da Madeira consideram estar “melhor” ou “muito melhor” e 67% dos inquiridos de uma forma geral indicam que será “igual” ou “melhor”. Já em relação a 2021, perto de 90% dos inquiridos dos Açores e da Madeira garantem estar “melhor” ou “muito melhor” no que se refere à taxa de ocupação, e 71% dos inquiridos do Algarve afirmam estar “muito melhor”. Globalmente, os valores de 2021 foram superados para 89% dos inquiridos.
Referindo-nos agora ao preço médio, e lembrando que 30% dos inquiridos de Lisboa consideram não ir atingir as taxas de ocupação de 2019, a verdade é que 75% desses mesmos associados da AHP apontam que o preço médio está “melhor” ou “muito melhor” do que antes da pandemia. O que significa, explica Cristina Siza Vieira, que os hoteleiros estão a puxar pelo preço, conseguindo assim resultados sustentáveis não tanto pela ocupação.
Assim, o preço médio nacional para o Natal deste ano deverá rondar os 120€, uma média apenas suplantada por Lisboa (166€) e Alentejo (142€). A Madeira apresenta um preço médio de 113€, e o Norte e o Algarve de 102€, estando as restantes regiões abaixo dos 100€, o que indicia que “o preço médio é ainda muito baixo”, um facto justificado pela responsável da AHP por haver entre os associados muitas unidades de pequena dimensão. Cerca de 90% dos inquiridos nos Açores, Madeira, Algarve e Lisboa consideram que o preço está “melhor” ou “muito melhor” face a 2021; e 66% afirmam estar “melhor” ou “muito melhor” do que 2019.
Focando-nos sobre os mercados no período do Natal, 86% dos inquiridos indicam que Portugal está entre os seus três principais mercados emissores, 45% referem Espanha e 32% França.
Fim de Ano: Reservas podem atingir os 82% a nível nacional
A AHP analisou, no seu inquérito, o período do Réveillon, apontando que as reservas previstas pelos inquiridos deverão atingir os 82% a nível nacional, estando atualmente (à data de 12 de dezembro) nos 61%. Destacam-se aqui a Madeira, já com 81% das reservas (faltando apenas 8% para atingir a sua previsão final) e os Açores, com 76% (previsão de 86%), mas também Lisboa com 65% (previsão de 86%) e o Alentejo com 63% (previsão de 84%). O Algarve está a 63%, estimando ainda alcançar os 84% de reservas neste período.
85% dos inquiridos em Lisboa consideram que as reservas estão a um nível “melhor” ou “muito melhor” do que em 2021. E 92% de todos os inquiridos afirmam que os valores de 2021 serão superados ou igualados este Fim de Ano. Relativamente a 2019, 83% de todos os inquiridos consideram que “iguala” ou “supera” os valores de há três anos.
O preço médio praticado no período do Fim de Ano, a nível nacional, deverá ser de 167€, destacando-se, uma vez mais Lisboa (218€), o Alentejo (193€) e a Madeira (184€). O preço médio mais baixo é evidente na região dos Açores (100€), Centro (129€), Algarve (140€) e Norte (142€). 90% de todos os inquiridos garantem que os valores de 2021 a nível do preço médio serão “igualados” ou “superados”, com 90% dos inquiridos de Lisboa a considerar que estão a um nível “melhor” ou “muito melhor”. Também face a 2019, 84% de todos os inquiridos afirmam que os valores do preço médio serão “igualados” ou “superados”.
A nível dos mercados, 86% dos inquiridos consideram Portugal como estando no TOP 3 dos seus emissores, com 44% a apontarem Espanha e 31% o Reino Unido.
