A zona de Carcavelos tem vindo a transformar-se num dos destinos mais apetecíveis para quem procura residir ou investir em regiões que proporcionam um estilo de vida mais saudável em conexão com a natureza. E foi precisamente a qualidade desta localização que levou a NAMA House & Hotels a escolhê-la para desenvolver o primeiro projeto de uma coleção de hotéis e residências com serviços que esta nova marca planeia levar para outras regiões de Portugal.
Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o projeto irá disponibilizar 45 apartamentos turísticos com tipologias que variam entre um e quatro quartos e áreas interiores que vão dos 63 m² aos 211 m², a que se juntam varandas espaçosas que otimizam a vista sobre o mar e a envolvente. A promoção imobiliária do empreendimento que acolherá a primeira unidade da marca está a cargo da Stone Capital.
O projeto acaba de integrar o portfólio de comercialização da consultora imobiliária Athena Advisers e os seus apartamentos caracterizam-se por “combinar o conforto de uma casa com os serviços e comodidades de um boutique hotel de cinco estrelas”, explica David Moura-George, diretor-geral da consultora. O responsável adianta ainda que “esta categoria de produto regista uma procura crescente por constituir uma oportunidade de investimento segura e flexível que tanto permite aos seus proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como para rentabilizar”.
Ainda que os apartamentos se destinem essencialmente à obtenção de rendimento no mercado turístico, os proprietários dispõem de um modelo de exploração flexível no que diz respeito ao tempo de utilização da sua propriedade, podendo usá-la, inclusivamente, como residência permanente.
De acordo com David Moura-George, a zona de Carcavelos potencia ainda mais esta flexibilidade. “Por um lado, temos um mercado turístico em crescimento, com boas taxas de ocupação ao longo de todo o ano, o que a par da gestão profissional dos apartamentos, pode gerar bons rendimentos. Por outro, esta zona é cada vez mais conveniente para a fixação de famílias, com escolas e universidades de topo, excelentes infraestruturas e um estilo de vida tranquilo perto das praias, mas a escassos minutos de Lisboa, Cascais e Estoril”, realça o diretor-geral da Athena Advisers. “Seja qual for a opção dos proprietários, podem contar com um retorno financeiro estável e com a valorização do seu imóvel a longo prazo”, conclui.
Assim, o O NAMA House & Hotels Carcavelos oferecerá um vasto conjunto de serviços e comodidades, entre os quais receção 24 horas, restaurante, bar, piscina, centro de fitness, ginásio, sala de jogos e lounge no terraço. Além destes, há serviços opcionais, prestados a pedido dos residentes e hóspedes, onde se incluem diversos benefícios exclusivos das unidades hoteleiras de cinco estrelas, mas também jantares privados com chefs ou aluguer de salas para eventos.
O design de interiores dos apartamentos – que são vendidos totalmente mobilados e decorados – é da responsabilidade da Restoration Hardware Furniture, uma reconhecida empresa norte-americana que alia qualidade e conforto às suas criações exclusivas.
Sustentabilidade visa certificação BREEAM
Com projeto de arquitetura assinado pela Broadway Malyan, o NAMA House & Hotels Carcavelos sobressai pelo design contemporâneo com amplas fachadas em vidro que tanto amplificam as vistas para o oceano como promovem a ligação entre os interiores e a envolvente nesta zona costeira.
Outra das apostas do projeto é a sustentabilidade, que visa obter a certificação BREEAM. As suas técnicas arquitetónicas têm em vista melhorar o conforto e a eficiência dos edifícios, orientados de forma otimizada, com terraços que fornecem sombra e janelas que maximizam a luz natural e minimizam a poluição luminosa. Além disso, são utilizados modelos acústicos e térmicos que se adaptam às variações climáticas.
Para reduzir o impacto ambiental, serão ainda usados materiais com Declarações Ambientais de Produto, como a madeira natural de origem sustentável, eletrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorar o consumo de recursos como água e energia, otimizando a sua eficiência.
Expansão privilegia proximidade com a natureza
O empreendimento de Carcavelos é o primeiro de um conjunto de projetos lifestyle de hotéis e apartamentos com serviços que a marca NAMA House & Hotels se propõe desenvolver nos próximos anos.
Seja em áreas costeiras, rurais ou urbanas, a qualidade da localização e o seu potencial para proporcionar um estilo de vida em sintonia com a natureza e o bem-estar ou em proximidade com ambientes culturais, desportivos ou de entretenimento são o principal driver para o desenvolvimento de novos projetos da marca. Destinos como Setúbal, Melides e Ericeira já estão na mira destes investimentos.
