O impacto do mercado imobiliário e do turismo na cidade de Lisboa, é o tema “quente” da actualidade. As consequências da crescente dinâmica do setor, que está a marcar e a redefinir a imagem da capital portuguesa, têm sido alvo de debates, discussões em todos os quadrantes da sociedade. A Essentia, cujo o papel nesta área tem sido de importância extrema pelos projetos que está a desenvolver em vários edifícios históricos e emblemáticos da cidade, tem vindo a proporcionar uma análise construtiva e alargada sobre Lisboa.
Depois do sucesso do ano passado, de um pequeno-almoço para jornalistas, onde se abriu um espaço de discussão/reflexão sobre a cidade, com o título Pensar Lisboa, este ano a consultora volta a repetir o evento trazendo para análise a: Oferta turística, habitação de luxo, os estrangeiros e os portugueses. Como coabitar em Lisboa?
O Pensar Lisboa II, que irá decorrer nas instalações da Essentia, no dia 27 de agosto, convidou alguns dos mais reconhecidos investigadores da capital para apresentarem um olhar diferente e a analítico das alterações que a capital portuguesa está a sofrer com a ‘corrida’ ao imobiliário e a ‘explosão’ do turismo.
José Gil Duarte, Founder & CEO da Essentia, recebe Vera Gouveia Barros, economista e autora “Turismo em Portugal”; Samuel Torres de Carvalho, Founder & CEO da STC – Arquitetura; Gonçalo Antunes, professor e investigador na NOVA – FCSHI e na ESEIMU; Pablo Fernández – Valdés, Founder & CEO da Green-Shoes Consulting e Pedro Ressano Garcia, arquiteto, professor e investigador.
Temas em debate
- Quais as zonas de expansão da cidade para habitação dirigida à classe média portuguesa
- Como solucionar a pressão dos preços nas zonas históricas
- A evolução da especulação dos preços do centro para as periferias da cidade de Lisboa
- Como vai evoluir o turismo na cidade e quais as consequências
- A oferta turística está a retirar habitação à população?
- As medidas já aprovadas para a Nova Geração de Políticas de Habitação e algumas colocadas em prática pela Câmara de Lisboa podem minorar estes problemas habitacionais da cidade?
- O “caso” Barcelona A. Testemunho de um promotor de Barcelona (convidado)
- Oportunidades na adaptação às alterações climáticas em Lisboa
De acordo com José Gil Duarte, “a Essentia tem especial atenção à reabilitação e revitalização das cidades, principalmente zonas históricas e centrais, preservando as características identitárias e as singularidades dos espaços”. Para o CEO da Essentia, o tema da cidade, da reabilitação e da dinâmica imobiliária e turística, são fundamentais para responder aos desafios de intervir numa cidade multicultural como Lisboa. “A construção de um edifício tem um enorme impacto no ambiente natural, na economia da sociedade, na saúde e na produtividade dos seus utilizadores. Estes impactos ocorrem ao longo do ciclo de vida dos edifícios, incluindo na conceção, construção e operação, bem como demolição ou reabilitação”, defende.
De recordar que nos 23 anos da Essentia, já trabalhou perto de 40 projetos de referência, nacionais e internacionais. Atualmente está a desenvolver alguns dos mais emblemáticos da capital, entre eles o Ivens Arte (edifício construído em 1790), que se caracteriza pela recuperação dos seus elementos mais singulares e que preservam diferentes épocas, assim como o Palácio Almada Carvalhais (do século XVI) e classificado como Monumento Nacional destaca-se pela sua herança patrimonial e histórica.
Fórum Pensar Lisboa
O Pensar Lisboa I e II são o ponto de partida para uma análise e um debate mais profundo sobre a capital. Qual a cidade que queremos? O papel de cada tema na construção desta cidade; turismo, habitação, comércio, acessibilidades, são algumas das vertentes que a Essentia pretende abordar e trazer para discussão alguns dos mais influentes especialistas e investigadores da cidade de Lisboa. O Fórum Pensar Lisboa será alargado ao mercado e ao público em geral para que se pense na cidade de uma forma profunda e estruturante.
