No mês de abril, em pleno confinamento imposto pela pandemia, o Alojamento Local (AL) registou uma taxa média de ocupação de 18% em Lisboa e de 17% no Porto. Em abril de 2019, Lisboa tinha registado uma ocupação média no AL de 58% e o Porto de 50%. Os dados são apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR-Alojamento Local.
A pressão sentida no mercado de AL das duas cidades é também visível nas noites vendidas, as quais registaram em abril uma queda de 62% em Lisboa e de 52% no Porto, considerando o mesmo mês do ano anterior.
A ocupação em queda abrupta refletiu-se de forma acentuada no rendimento gerado pelos alojamentos. Em reflexo deste desempenho, o RevPAR médio em abril atingiu os 15€ em Lisboa, comparando com os 44€ que registava em abril de 2019. No Porto, fixou-se em 14€ em abril de 2020, igualmente bastante abaixo dos 31€ do mês homólogo.
Ainda assim, as diárias médias mensais do AL mantiveram-se em níveis habituais, atingindo os 81€ em Lisboa (79€ em abril 2019) e os 70€ no Porto (68€ em abril de 2019). Este comportamento não é alheio ao facto de os dados apurados poderem refletir reservas com tarifas não-reembolsáveis que não tenham tido tradução efetiva em ocupação, assim como alguma ocupação para fins não turísticos que terá ocorrido neste período.
