As principais marcas hoteleiras mundiais estão a avançar com importantes projetos de construção na Europa apesar do abrandamento económico, segundo um relatório elaborado pela Lodging Econometrics, que assegura que o crescimento é especialmente evidente nos hotéis de gama elevada. As previsões apontam para que, este ano, abram 326 novos hotéis em todo o continente europeu, o que corresponde a quase 45.100 quartos.
A carteira de projetos de construção de hotéis na Europa mostra ligeiros aumentos face a 2023, ascendendo atualmente a um total de 1705 projetos/253.777 quartos no final do primeiro trimestre.
45% dos projetos hoteleiros encontram-se em fase de construção, o que representa cerca de 762 projetos e 117.815 quartos. Prevê-se que mais 411 projetos, com 60.356 quartos, comecem a ser construídos nos próximos 12 meses, enquanto que 532 projetos, com 75.606 quartos, se encontram neste momento na fase inicial de planeamento, ligeiramente abaixo do recorde do primeiro trimestre de 2023.
Os projetos hoteleiros de luxo são os que registam maiores crescimentos nos primeiros três meses do ano face a igual período de 2023. Os estabelecimentos de luxo superior atingem atualmente um recorde de 271 projetos/45.122 quartos, enquanto que as cadeias de luxo têm neste momento em carteira mais 358 projetos/57.153 quartos.
Por sua vez, os projetos de hotéis de gama média-alta somam 305 projetos, com previsão de abrir 46.010 quartos neste segmento. Estas três categorias representam 55% dos projetos no portfólio total de construção da região europeia.
Durante o primeiro trimestre de 2024, abriram 45 novos hotéis/5961 quartos em toda a Europa, em toda a Europa, e prevê-se que se abram 281 novos hotéis/39.129 quartos adicionais nos trimestres seguintes.
Assim, os analistas da Lodging Econometrics preveem a abertura de um total de 326 novos hotéis/45.090 quartos para finais de 2024. E estima-se que as aberturas hoteleiras na Europa aumentam para os 367 novos hotéis /52.605 quartos em 2025.
Cinco países concentram metade dos projetos em carteira; Portugal é um deles
O Reino Unido continua a ser a região com maior número de projetos em carteira na Europa no primeiro trimestre, com um total de 321 projetos /45.257 quartos. Segue-se a Alemanha, com 180 projetos/28.816 quartos; França com 130 projetos/14.268 quartos; Portugal com 120 projetos/15.020 quartos; e Turquia com 116 projetos e um recorde de 18.277 quartos.
Estes cinco países representam 51% dos projetos e 48& dos quartos do pipeline total da região nos primeiros três meses.
As cidades europeias com as maiores carteiras de projetos são Londres (80 projetos/14.987 quartos); Istambul (51 projetos/8814 quartos), Lisboa (37 projetos/4349 quartos), Dublin (27 projetos/5254 quartos) e Dusseldorf (26 projetos/4798 quartos).
