O mercado do lazer, com grande interesse para investidores e marcas, será o foco principal do The Resort & Residential Hospitality Forum (R&R) 2023, que se realiza no hotel EPIC SANA Lisboa de 9 a 11 de outubro. Ao aprofundar o estado do mercado à medida que nos aproximamos do quarto trimestre de 2023, o R&R irá explorar as principais oportunidades e desafios que dominam o mercado residencial e de resorts.
Sob o tema “Leisure to the Core”, este evento de três dias irá aprofundar a forma como as marcas hoteleiras se estão a esforçar para proporcionar as estadias mais memoráveis aos hóspedes, juntamente com o crescente interesse dos investidores no setor do lazer, uma vez que continua a prosperar contra as expectativas. Desde que as restrições às viagens devido à pandemia foram atenuadas, as “revenge travel” (viagens de vingança) atingiram o seu ponto mais alto de sempre, com os consumidores a continuarem a considerar as viagens como um gasto essencial, apesar das atuais condições macroeconómicas. Como pode o setor reagir?
Longe de ser um nicho de investimento, tal como antes era considerado, o lazer está a ganhar um foco mais nítido, particularmente com as linhas entre as viagens de negócios e de lazer a continuarem a esbater-se, criando oportunidades no chamado “bleisure”. Os investidores questionam onde estão os destinos certos para desenvolver ofertas de lazer atraentes e os proprietários de hotéis procuram respostas sobre como aproveitar as tendências de lazer para atrair hóspedes e investidores institucionais.
O R&R recebeu em 2022 mais de 400 participantes, incluindo hoteleiros, investidores e promotores. O evento deste ano disponibilizará sessões com oradores de classe mundial, painéis e apresentações com especialistas influentes em investimento e oferece oportunidades de networking com empresários do setor.
O programa inclui líderes destacados da indústria hoteleira, tendo como oradores confirmados Lyublena Dimova, Senior Research Manager, European Travel Commission, Javier Arus, Senior Partner, Azora, Jeanette Craddock-Bottmer, Founder, Sapphimar Group, Cristina Fernandez Hoyo, Country Manager Spain & Portugal, Covivio, Robert Mangan, Director, Bain Capital, Jaidev Menezes, Vice-President Regional, Mixed-Use Development (EMEA), Marriott International, Dominic Seyrling, Managing Director, Archer Hotel Capital, Ramon Tomàs i Ranz, Portfolio Principal, Head of Asset Management, Pygmalion Capital Advisers LLP e Nesrine Tourqui, Vice President, Cedar Capital Partners.
Joe Stather, market lead for Questex’s Operational Real Estate portfolio, afirma: “A procura por alojamento de lazer tem sido o principal motor do crescimento do desempenho dos hotéis nos últimos tempos e tem-se mantido resiliente apesar das condições de consumo mais restritivas – tal é o interesse por viagens e experiências. O nosso Investor Council está muito confiante em que a procura por lazer seja o motor da hotelaria a curto e longo prazo, pelo que não é surpreendente que esperemos mais proprietários e investidores do que nunca no Resort & Residential Hospitality Forum. Em Lisboa, pela primeira vez este ano, o R&R centra-se na Leisure hospitality, ligando o capital internacional às oportunidades regionais e lançando luz sobre uma parte do mercado que é considerada relativamente opaca.
“Dito isto, a leisure hospitality já não é exclusiva do “opportunistic capital” e dos proprietários locais, e o tema deste ano, “Leisure to the Core”, explora o crescente apelo do mercado ao capital institucional e de longo prazo, e às marcas, operadores e outras partes interessadas que continuam a apoiar esta evolução.”
