O OLX, portal de anúncios classificados, acaba de partilhar com a impresna, um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa o impacto da Covid-19 na procura (contactos feitos aos anúncios), oferta (novos anúncios publicados) e preço médio anunciado da sua categoria casas de férias. As conclusões apresentadas baseiam-se no comparativo entre a primeira (pré-estado de emergência) e a segunda quinzena de março (durante o estado de emergência).
Relativamente à procura e analisando por região, Coimbra, Guarda, Braga, Bragança e Aveiro são os distritos com maiores decréscimos registados da primeira para a segunda quinzena de março:
- Coimbra (-85%),
- Guarda (-83%),
- Braga (-82%),
- Bragança (-78%)
- Aveiro (-76%)
No polo oposto, Viseu, Faro, Castelo Branco, Santarém e Portalegre são as regiões com quebras de procura menos acentuadas no período em questão:
- Viseu (-9%)
- Faro (-10%)
- Castelo Branco (-19%)
- Santarém (-21%)
- Portalegre (-49%)
Relativamente à oferta, os números indicam que se passou de 238 novos anúncios na primeira quinzena para apenas 112 na segunda quinzena de março (-53%). De acordo com o mesmo estudo, verifica também uma quebra de 8,7% nos anúncios ativos no período referido.
Em termos de preços médios anunciado, a Ilha de São Miguel, Porto, Santarém, Lisboa e Braga de são as regiões que apresentam maiores quedas:
- Ilha São Miguel (-8%)
- Porto (-7%)
- Santarém (-7%)
- Lisboa (-6%)
- Braga (-4%)
Em sentido inverso, Aveiro, Castelo Branco, Ilha da Madeira, Viseu e Faro são os distritos com maiores subidas:
- Aveiro (+18%)
- Castelo Branco (+17%)
- Ilha da Madeira (+11%)
- Viseu (+7%)
- Faro (+7%)
Já as cidades de Bragança, Viana do Castelo e Santarém destacam -se como as regiões com preço médio anunciado mais elevados no final de março:
- Bragança (1024€)
- Viana do Castelo (685€)
- Santarém (647€)
Relativamente ao “TOP” de pesquisas por palavras-chave na categoria durante o mês de março é dominado por: “algarve”, “férias no algarve”, “Monte Gordo”, “Albufeira” e “Altura”.
